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February 05 2015

aheadvagrant6467

FAIRE LA PRÉ-APPROBATION D’UNE HYPOTHÈQUE DANS LA RÉGION DE SHERBROOKE



Vous avez envie de venir habiter à Sherbrooke et y faire des recherches pour vous trouver une hypothèque? Vous pouvez améliorer votre pouvoir de négociation en trouvant une demande de prêt hypothécaire pré-autorisée. Vous serez au courant du montant de votre hypothèque avant de dénicher votre future maison, vous posséderez la certitude que votre financement a été approuvé dans la mesure où aucun changement n'est survenu dans votre dossier. Ainsi donc vous n'aurez aucunes déceptions lors de vos procédures auprès des vendeurs puisque vous connaîtrez à l'avance le montant que vous pouvez vous permettre pour l'achat d'une maison. Par le fait même, vous connaîtrez le montant de vos paiements mensuels. Également, un prêt hypothécaire pré-autorisé attribue le droit de garantir votre taux d'intérêt pour une période de 6 mois, vous mettant ainsi à l'abri contre une augmentation probable des taux d'intérêts.

Quand divers acheteurs se montrent cours professionnel intéressé par la même propriété que la vôtre, la personne qui bénéficie d'une pré qualification marque un léger avantage sur les autres. Les vendeurs sont plus sujets à accepter la proposition d'achat d'une personne pré qualifié qu'à s'intéresser une proposition venant d'une famille qui pourrait éventuellement ne pas se qualifier au financement hypothécaire. De cette façon vous démontrez que vous êtes un acheteur sérieux et améliorer de cette manière votre capacité de négociation.

Quelles sont les démarches pour obtenir une hypothèque pré-approuvée? Vous devez fournir au prêteur ou encore au courtier hypothécaire certaines informations pertinentes quant à votre boulot ainsi qu'à la provenance de votre mise de fonds.

Une fois obtenue votre pré qualification, vous pourrez débuter vos recherches de propriétés en connaissant fort bien le montant que vous pourrez verser pour votre nouvelle résidence. Cette façon de faire vous évitera un surplus de travail puisque vous pourrez alors spécifier votre montant maximum et serez même en mesure d'espérer une demeure légèrement plus coûteuse que planifiée puisque vous aurez un certain pouvoir de négociation entre vos mains grâce à votre document de pré-approbation hypothécaire. Somme toute, l'hypothèque pré-approuvée vous aidera grandement mais sans dépasser vos moyens et vous épargnera gestion patrimoine de petites ou grandes déceptions dans l'acquisition de votre maison.

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